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Val-Cenis (73480)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 50 m²

1
1
Balcon
286 500 €
Réf 104

Val Cenis – Résidence Les Mélèzes | 50 m² | 1er étage | Exposition Ouest

Profitez du charme d’un appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé au pied des pistes de ski et à proximité immédiate des chemins de randonnée en été.

cet appartement de trois pièces offre une vue magnifique sur les montagnes et les pistes de ski, dans un environnement calme, avec tous les commerces et services à quelques pas. Arrêt de bus à seulement 10 mètres !


Descriptif détaillé :

  • Entrée avec placard de rangement

  • WC indépendant

  • Séjour chaleureux avec canapé (non convertible), TV couleur avec câble satellite

  • Cuisine intégrée entièrement équipée : four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaques vitrocéramiques, hotte

  • Deux chambres indépendantes :

    • Chambre 1 : lit double 140 cm avec salle de bain privative et WC

    • Chambre 2 : lit double 140 cm avec douche et lavabo

Sol en carrelage dans tout l'appartement.
Animaux non admis.


Les + de cet appartement :

- Vue panoramique sur la montagne
- Accès direct pied des pistes et aux sentiers
- Proximité des commerces et services
- Résidence bien entretenue - petite copropriété avec un syndic bénévole - charges copropriété faibles
- Idéal pour une résidence secondaire


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 760 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 50 m²
  • carrez 50 m²
  • séjour 19 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2006
  • kitchenette (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (electrique)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • vue Montagne
  • cave
  • balcon

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 21
  • Nombre de lots 24
  • Quote part annuelle des charges 1 050 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 286 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 87,50 €
Taxe foncière annuelle 618 €
Taxe d'habitation 565 €

Simulation

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