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Location Propriétaire

ACCUEIL PERSONNALISE SUR PLACE :

une gamme de prestations pour vous aider à gérer l'intendance de votre appartement


Vous êtes PROPRIETAIRES sur Val Cenis, vous ne pouvez pas assurer l'accueil de vos clients.
Je vous apporte une aide concrète pour vous seconder : accueil, locataire, remise de clés, états des lieux, contrôle ménage, location de linge, location matériel bébé.
Les honoraires sont fixés de 80€ à 120€ selon la capacité de votre logement et par semaine de location. 

Le Plaisir en Vanoise – Intendant spécialisé dans la location saisonnière sur Val Cenis et agence immobilière

Interview de Karine de Simone, fondatrice de la société Le Plaisir en Vanoise
 
Karine, quand et dans quel contexte avez-vous commencé l’intendance votre service d’intendance ?
 
J’ai commencé cette activité récemment en juin 2014 pour pouvoir donner un service supplémentaire à nos propriétaires en quête de ce besoin, depuis que l’office de tourisme avait arrêté cette prestation.
 
Quelles ont été vos motivations premières pour créer ce service?
 
Issue d’une famille Mauriennaise et commerçante, je travaille depuis mon plus jeune âge au contact des clients. Mes nombreuses années d’ancienneté (13ans) m’ont procuré une certaine connaissance dans l’immobilier et notamment dans le secteur locatif. Ce service va me permettre de développer l’agence et d’élargir mon fichier client.
 
Pourriez-vous nous décrire votre activité et vos services?
 
Nous proposons un service pour la location de meublé de tourisme pour les propriétaires. Une gamme de prestations pour aider à gérer l’intendance de leur appartement. Vous êtes propriétaire sur Val Cenis, vous ne pouvez pas assurer l’accueil de vos clients. Nous apportons une aide concrète pour vous seconder : accueil locataire, remise de clés, états des lieux, contrôle ménage, location de linge, location matériel bébé.
 
Quel est votre fonctionnement?
 
Les propriétaires préviennent les locataires que c’est l’agence « Le Plaisir en Vanoise » qui s’occupe de l’intendance, ils leur transmettent nos coordonnées et leur précisent notre mode de fonctionnement. En contre-partie, les propriétaires m’envoient les informations concernant l’arrivée de leurs locataires (dates de location, numéro de mobile…) A leur arrivée, les locataires récupèrent les clefs à l’agence immobilière « Le Plaisir en Vanoise » (à partir de 16h jusqu’à 19h30). Nous proposons un service de location de linge aux propriétaires et locataires, ainsi que du matériel de puériculture. Nous gérons la collecte de la caution et le jour du départ, nous donnons rendez-vous aux locataires pour faire un état des lieux de sortie.
 
Quelle est votre zone d’intervention?
 
Toute la station de Val Cenis Vanoise (Commune de Lanslevillard et Lanslebourg Mont-Cenis)
 
Comment vous différenciez-vous par rapport à d’autres professionnels de l’intendance?
 
Le service que je propose « l’intendance » se base sur des tarifs bien plus bas que la gestion locative pratiquée par la majorité des autres agences concurrentes. Les prix sont fixes et non pas proportionnels suivant les semaines de location. Les propriétaires gèrent les semaines à louer pour profiter de leurs appartements comme ils le souhaitent. La proximité des mes locaux afin d’être au plus près de la clientèle et de répondre à leur diverse demande.
 
Quelles sont les 3 valeurs fondamentales du Plaisir en Vanoise?
 
Accueillante, professionnelle, à l’écoute de ma clientèle.
 
Quels types de biens avez-vous l’habitude de gérer?
 
Je gère tous types d’appartements du F1, F2, F3, F4,aux chalets et maisons.
 
Quels tarifs pratiquez-vous?
 
Les tarifs d’intendance est en fonction de la superficie entre 80 € et 120€.
 
Autre chose à rajouter? Par exemple, avez-vous une anecdote à nous raconter qui montrerait l’importance d’avoir un intendant professionnel pour gérer l’intendance de son bien ?
 
Des propriétaires sont venus me voir à mon agence immobilière pour me demander si je pratiquais la gestion locative et quel pourcentage de rémunération je demandais. Je leur ai expliqué qu’il existait un autre système de gestion de leur bien locatif, « l’intendance », avec une rémunération fixe tout en leur proposant une qualité de service professionnelle et une aide concrète. Les propriétaires n’étant pas au courant que cette prestation existait m’ont fait une totale confiance et ont décidé de travailler avec moi.